社会存量住房是什么意思(精选回答)

购买房屋时,需要注意的细节是比较多的,特别是房屋的类型。而社会存量住房是什么意思,现在我们一起来看看吧。社会存量住房是什么意思是指房屋已经被他人购买,或者自建房屋,在没有取得所有权在的状态,这类房屋暂时是不可用于交易的。另外,社会存量住房通常是指没有居住过的二手住房,在没有获得所有权证之前,是不可以上市交易的。此外,存量住房还包括了开发商建筑楼房的尾盘,开发商抵押在合作银行的房子,债权人手中的房子,个人未居住的房屋,被法院依法查封的房子。但是,要注意,存量房一定是未曾使用的房屋,或者是非住宅。购买房屋需要注意哪些1、前往开发商处购买房屋的时候,是要有明确的判断,不要跟着销售走,否则很有可能会掉进陷阱中。很多开发商在带完购房者看房后,会要求提交一部分的定金,这要注意,定金是不可退的,一定要确认清楚,再决定是否缴纳。2、要是购买的为二手房,那么要注意房子是否可以上市交易,这直接影响到购房者的个人利益,同时,还要房子售房者一房多售。为了避免这种情况,需前往当地房管局,查看个人看中的房子,是否处于贷款、租赁。3、购买住房前,还需要仔细阅读合同中的每一项内容,尽量不要存在对自己不利的条款。如果开发商有给到承诺的话,一定要写进合同中,这样可以防止开发商出现反悔的情况。小编总结:社会存量住房是什么意思,以及购买房屋需要注意哪些,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。购买房子前,要注意哪些是可以买,哪些是不可以卖的,这样才能给自己的利益带来更好的保障。

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