二手房的买卖流程是什么(最佳答案)

二手房在房产交易市场中是比较受欢迎的产品,那二手房的买卖流程是什么呢?一起来了解看看吧。二手房的买卖流程是什么1、看房:看房是二手房交易的前提,买方通过看房可以了解房屋的基本信息,要是满意的话,还可以现场和卖方协商价格等事宜,双方都满意的情况下,就能初步达成买卖意向。2、查档:确定好要购买该房产后,还需要对房产进行一个调查,需要双方携带房产证去相关部门申请房产档案查询,确保房屋产权是完成的,也能更好了解房屋性质,避免出现不安全隐患。3、签合同:双方对于买卖价格、产权等没有异议后,就可以签订买卖合同,合同中要对房屋价格、首期款、过户时间、税费支付、交房时间等等一系列事项进行约定,一定要详细罗列清楚,避免后期出现扯皮、反悔等问题,给买卖带来麻烦。4、公证,双方签订的买卖合同需要经过公证处进行公证,这样才具有法律效应。5、资金监管,为了避免双方资金直接交易导致的隐患,买方可以将首期房款或者全部房款委托给第三方监管,等到约定时间后进行交付,这样就能保证资金安全。6、过户:双方在规定的过户时间,准备好相关材料,一并到所在地的房管中心进行产权转移申请,同时要将相关的税费缴纳清楚,等待登记完成后就可以规定时间领取到新的房产证了。7、交房:买卖双方过户后,还要进行房屋交接,主要是水、电、燃气、暖气等要更换好户主,同时也要结清之前的费用。编辑总结:看到这里相信大家对二手房的买卖流程是什么已经有所了解了吧,如果您想要了解更多相关知识,可以关注我们知晓生活哦。

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