安置房产权是50年还是70年(最佳回答)

安置房是拆迁回迁补偿类型的房产,与普通住宅有一定区别,那安置房产权是50年还是70年呢?一起来了解看看吧。一、安置房产权是50年还是70年有50年产权的,也有70年产权的,主要看所在的土地性质归属,若是集体土地上的安置房,使用年限为50年,若是国有土地上的安置房,使用年限为70年。安置房是个人所有的,办理房产证后就可以拥有所有权,要是不能办理房产证,就属于小产权房。二、买安置房应注意哪些1、注意政策规定经过正规拆迁手续的安置房,都是可以放心购买的,但同时也要注意这方面政策是怎么规定的,因为市面上安置房分为市政工程动迁、城市规划动迁等等,其产权是不一样的,如果是前者的话,购买的安置房没有获得所有权是不能上市交易的,及时有获得所有权,也要满一年以后才能出售。2、注意产权共有人市面上的安置房都是个人的,购买的时候并不是从开发商手中购买,因为需要关注房产的产权人情况,特别是要看共有权人,但凡有一人不同意出售的话,就会出现交易中断等情况,而且还会给自己带来不少损失。3、注意质量问题安置房本身价格比较低,不仅仅是因为房屋性质关系,还有很大一部分原因是因为建造成本关系,因为安置房是回迁安置之用的,必须要低价出售给被安置人群,这就会出现偷工减料等等情况,在质量上就存在不少问题。4、注意房产证问题很多人在购买安置房后不能成功办理房产证,或者要拖非常久才能办理产权证,这是因为土地性质的关系,没有产权证的话,房屋始终存在一些威胁,而且不能使用房主的全部权利。编辑总结:看到这里相信大家对安置房产权是50年还是70年已经有所了解了吧,如果您想要了解更多相关知识,可以关注我们知晓生活哦。

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