新房拿房的时候需要交哪些钱(最佳回答)

交房是房屋交易的最后一个步骤,办理时需要缴纳相应的费用,但是不少购房者不了解要缴纳哪些费用,那么新房拿房的时候需要交哪些钱?一、新房拿房的时候需要交哪些钱1、契税契税与房屋售价成正比,一般根据国家相关标准进行缴纳,不存在纠纷。2、公共维修基金该费用能用在住房公共设备及区域的维修、更新及改造,是由小区全体业主及开发方一起缴纳的。3、物业管理费业主办理收房手续后,就应开始支付物业管理费,通常是按月或者季度进行缴纳的。4、供暖费及燃气、有线电视等费用如果是在北方,还需缴纳供暖费,但物业管理公司不能提前或强行收取该费用。至于燃气、有线电视等费用,如果是由开发方统一办理,那么交房时就需要缴纳,但若业主自行开户办理,就不需要缴纳该费用。5、面积差额款虽然购房者在买房时就知道了房子的面积,但在办理交房手续时,需对房屋面积进行测量,多退少补。二、交房注意事项有哪些1、检查墙面及门窗等位置是否出现漏水的问题,且墙面是否存在漏水后残留的污渍,若有,说明房屋的防水措施没有做好。然后检查门窗开关是否顺畅,如果是防盗门,还需查看门铃能否正常使用。2、对墙地面进行检查,只需用小锤子轻轻敲打墙地面,若存在空鼓或者裂开等情况,说明墙地面出现严重的质量问题。再检查厨卫的排气道是否顺畅,卫生间防水性能是否良好等。小编总结:以上就是新房拿房的时候需要交哪些钱的相关内容,希望能够帮助到有需要的朋友。交房时,必须检查房子的各个位置是否存在质量问题,确定没有问题后,方可在交房协议上签字。

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