夫妻房子赠与到哪公正(房子赠与儿子十年还能要回吗)

夫妻房子赠与一般是需要去公证处的,可以提前查询自己附近的公证处,然后询问需要什么资料,然后带上相关资料进行办理即可,房子赠与也是很慎重的决定,考虑好了再进行哦!夫妻房子赠与到哪公正1

夫妻房子赠与到哪公正

根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:1.赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);2.赠与书;3.赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;4.赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;夫妻房子赠与到哪公正2

赠与的房子可以收回吗

赠与具有相当的社会意义:赠与一方面可以在一定程度上对社会财富平衡分配;另一方面,赠与可以沟通赠与双方当事人的感情,进而融洽社会气氛,减少社会矛盾。立法者都尽可能采取措施优遇赠与人,但是也有例外。如果具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。由于救灾、扶贫等具有社会公益性质的赠与使得赠与具有了重要的社会意义,若赠与人可以随意撤销这种赠与,则违背了社会公序良俗,不仅与道义不符,而且会给受赠人造成情感上的极大伤害。因此,凡是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与,不论当事人以何种形式订立赠与合同,赠与人均不得撤销该赠与。如果经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。此类合同中,赠与人作出赠与的意思表示是经过法律上的慎重考虑,不存在一时冲动考虑欠周的问题,要是允许赠与人随意撤销这种赠与,既严重违背诚实信用原则,也蔑视公证的严肃性。所以,若赠与合同已经过公证,则不得撤销。夫妻房子赠与到哪公正3

房子赠与儿子十年还能要回吗

房子赠与儿子十年不能要回。父母赠予儿子的房产即属于儿子的财产,儿子的合法私有财产不受侵犯。父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”、三种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费,“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。

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